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    来源: 互联网 作者:佚名

    摘要: 高盛发表报告,上调万科企业(02202)目标价,由35.3元上调至37.1元,以反映上调对该股年底每股资产净值的影响,评级维持“中性”。该行预测公司今年合同销售按年升5%,又指纵使去年交付项目少于预期

      高盛发表报告,上调万科企业(02202)目标价,由35.3元上调至37.1元,以反映上调对该股年底每股资产净值的影响,评级维持“中性”。

      该行预测公司今年合同销售按年升5%,又指纵使去年交付项目少于预期,公司预期今年完成项目按年升12%,连同截至去年底未入帐销售按年升28%,该行预期今年入帐收入按年升34%。另外,基于去年毛利率高于预期,创2011年新高,因而上调对公司今年至2021年平均毛利率预测2.5个百分点至29.2%,当中未考虑土地增值税。

      该行同时下调今明两年万科企业每股盈利预测5%及3%,但上调2021年每股盈利预测8%,反映入帐缓慢及毛利率超预期。高盛又指,万科企业物业管理业务增长仍处于轨道上,去年有关收益按年升36%,占总收入3.4%,高于2017年的3.2%。

    关键词:

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